Nguyễn Thế Việt (Việt Đất) – Nhà tư vấn đầu tư và Quản lý Bất động sản cá nhân!
Không có lý thuyết nào thuyết phục cho bằng sự trải nghiệm, cùng với các nhà đầu tư BĐS đi khảo sát thực tế. Việt luôn khuyên mọi nhà đầu tư đừng tin tuyệt đối vào những gì mình nói mà hãy trải nghiệm, chính sự trải nghiệm đó là câu trả lời thực tế nhất những gì Việt chia sẻ.
Do đó, ngoài những kiến thức mình chia sẻ, Việt luôn đồng hành cùng với khách hàng đến cụ thể từng dự án để giúp họ phân tích tính pháp lý có chặt chẽ hay không, vì với Việt đây chính là:
MẤU CHỐT cho SỰ THÀNH CÔNG khi đi ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN.
Tân Xã là 1 xã của huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội, nước Việt Nam.
- Tổng diện tích theo km² là: 202,05 km².
- Tổng số dân: 242.786người (2020)
- Có 4,6% dân số theo đạo Thiên Chúa
- Mật độ dân số đạt 1.460 người/km².
Về địa giới hành chính xã Tân Xã phía đông giáp xã Cần Kiệm, huyện Thạch Thất; phía nam giáp xã Thạch Hòa và Nạ Bằng, huyện Thạch Thất; phía tây giáp xã Thạch Hòa, huyện Thạch Thất; phía bắc giáp xã Bình Yên, huyện Thạch Thất. Địa bàn xã nổi bật còn có khu công nghệ cao Hòa Lạc.
Xã Tân Xã đang trong quá trình đô thị hóa, hiện nay địa bàn của xã đất canh tác chiếm diện tích khá lớn. Dự kiến trong năm 2021 xã sẽ có nhiều dự án đang lập kế hoạch để triển khai, trong đó nổi bật là dự án Xây dựng HTKT đất dịch vụ khu Sau Đình, Đồi Mới của UBND huyện Thạch Thất với diện tích quy hoạch là 9,8 ha.
Về quy hoạch, xã Tân Xã được xác định theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Thạch Thất đến năm 2030. Bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Thạch Thất đến năm 2030 được phê duyệt năm 2014. Vì vậy, quy hoạch sử dụng đất xã Tân Xã được xác định theo sơ đồ quy hoạch sử dụng đất này.
Vị trí: gần khu công nghệ cao Hòa lạc, đầu tư đất nền sau thanh khoản cho nhiều đối tượng học tập và làm việc tại Khu công nghệ cao như công nhân viên, cán bộ hơn 20.000 người thời điểm hiện tại
Bình Yên là một xã thuộc huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội, Việt Nam.
- Tổng diện tích theo km² là: 11,72 km².
- Tổng dân số năm 2021 là 9.805 người
- Mật độ dân số đạt 836 người/km².
Về địa giới hành chính xã Bình Yên phía đông giáp xã Kim Quan (huyện Thạch Thất); phía Nam giáp xã Tân Xá và Thạch Hòa (huyện Thạch Thất); phía Tây giáp xã Cổ Đông (huyện Sơn Tây); phía Bắc giáp xã Lại Thượng (huyện Thạch Thất).
Xã Bình Yên đang trong quá trình đô thị hóa, hiện nay địa bàn của xã đất canh tác chiếm diện tích khá lớn. Dự kiến trong năm 2021 xã sẽ có nhiều dự án đang lập kế hoạch để triển khai, trong đó nổi bật là dự án Cải tạo nâng cấp đường tỉnh 420 đoạn từ Km0+00 đến Km7+428 (Ngã ba Hòa Lạc - Ngã ba thị trấn Liên Quan) của UBND huyện Thạch Thất với diện tích quy hoạch là 17 ha.
Về quy hoạch, xã Bình Yên được xác định theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Thạch Thất đến năm 2030. Bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Thạch Thất đến năm 2030 được phê duyệt năm 2014. Vì vậy, quy hoạch sử dụng đất xã Bình Yên được xác định theo sơ đồ quy hoạch sử dụng đất này.
Hạ Bằng là một xã thuộc huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội.
Xã chỉ nằm cách trung tâm của huyện khoảng 4,5 km theo hướng Tây.
- Tổng diện tích theo km² là: 6,85 km²km².
- Tổng dân số năm 2021 là 7.186 người
- Mật độ dân số đạt 1.049 người/km².
Về địa giới hành chính xã Hạ Bằng phía đông giáp xã Cần Kiệm và Đồng Trúc (huyện Thạch Thất); phía nam giáp xã Phú Cát (huyện Quốc Oai); phí tây giáp xã Thạch Hòa (huyện Thạch Thất); phía bắc giáp xã Tân Xã (huyện Thạch Thất).
Xã Hạ Bằng đang trong quá trình đô thị hóa, hiện nay địa bàn của xã đất canh tác chiếm diện tích khá lớn. Dự kiến trong năm 2021 xã sẽ có nhiều dự án đang lập kế hoạch để triển khai, trong đó nổi bật là dự án khu công nghệ cao Hòa Lạc của BQLDA công nghệ cao với diện tích quy hoạch là 38,6 ha.
Về quy hoạch, xã Hạ Bằng được xác định theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Thạch Thất đến năm 2030. Bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Thạch Thất đến năm 2030 được phê duyệt năm 2014. Vì vậy, quy hoạch sử dụng đất xã Hạ Bằng được xác định theo sơ đồ quy hoạch sử dụng đất này.
Xã Đồng Trúc là một xã thuộc huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội, Việt Nam.
Trên địa bàn xã Đồng Trúc hiện nay có nhiều tuyến đường giao thông quan trọng như: CT08, Đồng Trúc…
Xã nằm ở một vị trí có mạng lưới giao thông khá thuận lợi khi có trục đường CT08 chạy ngang trên địa bàn. Đây là đại lộ Thăng Long hay Đường cao tốc Láng – Hòa Lạc là tuyến đường cao tốc nối khu trung tâm Hà Nội với quốc lộ 21A cũ, nay là điểm đầu của đường Hồ Chí Minh. Chiều dài toàn tuyến 29 km, nằm gọn trong địa giới thành phố Hà Nội. Nó hiện là một phần của đường xuyên Á AH8990.
Từ xã Đồng Trúc cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 30,7 km và mất 36 phút di chuyển bằng ô tô nếu điều kiện giao thông thuận lợi (qua CT08).
Đồng Trúc nằm trong bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Thạch Thất đến năm 2030. Bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Thạch Thất đến năm 2030 được phê duyệt năm 2014. Vì vậy, quy hoạch giao thông xã Đồng Trúc được xác định theo sơ đồ định hướng phát triển giao thông của phân khu này.
- Tổng diện tích theo km² là: 6,62 km²km².
- Tổng dân số năm 2021 là 7.194 người
- Mật độ dân số đạt 1.086 người/km².
Xã Thạch Hòa là một xã thuộc huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội, Việt Nam.
- Tổng diện tích theo km² là: 33,31 km².
- Tổng dân số năm 2021 là 10.256 người
- Mật độ dân số đạt 3.071 người/km².
Về địa giới hành chính xã Thạch Hòa nằm ở trung tâm của huyện Thạch Thất; phía đông giáp với xã Nạ Bằng và Tân Xá (huyện Thạch Thất); phía nam giáp với xã Phú Cát và Đông Xuân (huyện Quốc Oai); phía tây giáp với xã Yên Bình (huyện Thạch Thất); phía bắc giáp với xã Cổ Đông (huyện Sơn Tây) và làng Văn hóa du lịch các dân tộc Việt Nam của huyện Ba Vì.
Xã Thạch Hòa đang trong quá trình đô thị hóa, hiện nay địa bàn của xã đất canh tác chiếm diện tích khá lớn. Dự kiến trong năm 2021 xã sẽ có nhiều dự án đang lập kế hoạch để triển khai, trong đó nổi bật là dự án Cải tạo nâng cấp đường tỉnh 420 đoạn từ Km0+00 đến Km7+428 (Ngã ba Hòa Lạc - Ngã ba thị trấn Liên Quan) của UBND huyện Thạch Thất với diện tích quy hoạch là 17 ha.
Về quy hoạch, xã Thạch Hòa được xác định theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Thạch Thất đến năm 2030. Bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Thạch Thất đến năm 2030 được phê duyệt năm 2014. Vì vậy, quy hoạch sử dụng đất xã Thạch Hòa được xác định theo sơ đồ quy hoạch sử dụng đất này.
Xã Tiến Xuân là một xã thuộc huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội, Việt Nam.
- Tổng diện tích theo km² là: 34,58 km².
- Tổng dân số năm 2021 là 7.606 người.
- Mật độ dân số đạt 220 người/km².
Trên địa bàn xã Tiến Xuân hiện nay có nhiều tuyến đường giao thông quan trọng như: DT446, Bãi Dài, Trại Mới, CT08…
Xã nằm ở một vị trí có mạng lưới giao thông khá thuận lợi. Nổi bật là trục đường CT08 là Đại lộ Thăng Long hay Đường cao tốc Láng – Hòa Lạc là tuyến đường cao tốc nối khu trung tâm Hà Nội với quốc lộ 21A cũ, nay là điểm đầu của đường Hồ Chí Minh. Chiều dài toàn tuyến 29 km, nằm gọn trong địa giới thành phố Hà Nội. Nó hiện là một phần của đường xuyên Á AH8990.
Từ xã Tiến Xuân cách trung tâm thủ đô Hà Nội khoảng 41,4 km và mất 47 phút di chuyển bằng ô tô nếu điều kiện giao thông thuận lợi (qua CT08).
Tiến Xuân nằm trong bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Thạch Thất đến năm 2030. Bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Thạch Thất đến năm 2030 được phê duyệt năm 2014. Vì vậy, quy hoạch giao thông xã Tiến Xuân được xác định theo sơ đồ định hướng phát triển giao thông của phân khu này.
Về địa giới hành chính xã Yên Bình phía đông giáp xã Thạch Hòa và xã Tiến Xuân; phía tây giáp xã Yên Trung và tỉnh Hòa Bình; phía nam giáp xã Tiến Xuân; phía bắc giáp huyện Ba Vì.
Xã Yên Bình đang trong quá trình đô thị hóa, hiện nay địa bàn của xã đất canh tác chiếm diện tích khá lớn. Dự kiến trong năm 2021 xã sẽ có nhiều dự án đang lập kế hoạch để triển khai, trong đó nổi bật là dự án Khu du lịch Thác Bạc - Suối Sao của Công ty cổ phần du lịch KOVA với diện tích quy hoạch là 233 ha.
Về quy hoạch, xã Yên Bình được xác định theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Thạch Thất đến năm 2030. Bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Thạch Thất đến năm 2030 được phê duyệt năm 2014. Vì vậy, quy hoạch sử dụng đất xã Yên Bình được xác định theo sơ đồ quy hoạch sử dụng đất này.
Xã Yên Bình là một xã thuộc huyện Thạch Thất, thành phố Hà Nội
- Tổng diện tích theo km² là: 1.187,14 km².
- Tổng dân số năm 2021 là 112.046 người.
- Mật độ dân số đạt 94 người/km².
Xã Phú Cát là một xã thuộc huyện Quốc Oai, thành phố Hà Nội
- Tổng diện tích theo km² là: 11,0 km².
- Tổng dân số năm 2021 là 5.794 người.
- Mật độ dân số đạt 527 người/km².
Về địa giới hành chính xã Phú Cát phía Bắc giáp xã Thạch Hòa và xã Đồng Trúc, huyện Thạch Thất; phía Nam giáp xã Hòa Thạch, huyện Quốc Oai; phía Đông giáp xã Tuyết Nghĩa, huyện Quốc Oai; phía Tây giáp xã Phú Mãn và xã Đông Xuân, huyện Quốc Oai.
Xã Phú Cát đang trong quá trình đô thị hóa, hiện nay địa bàn của xã đất canh tác chiếm diện tích khá lớn. Dự kiến trong năm 2021 xã sẽ có nhiều dự án đang lập kế hoạch để triển khai, trong đó nổi bật là dự án Đường trục phát triển các xã vùng bán sơn địa huyện Quốc Oai (tuyến ĐH09 Phú Cát-Hòa Thạch-Đông Yên) của Ban QLDA với diện tích là 17,89 ha.
Về quy hoạch, xã Phú Cát được xác định theo sơ đồ quy hoạch sử dụng đất của bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Quốc Oai đến năm 2030. Bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Quốc Oai đến năm 2030 được phê duyệt năm 2015. Vì vậy, quy hoạch sử dụng đất xã Phú Cát được xác định theo sơ đồ quy hoạch sử dụng đất này.
- Tổng diện tích theo km² là: 9,05 km².
- Tổng dân số năm 2021 là 1.739 người.
- Mật độ dân số đạt 192 người/km².
Xã Phú Mãn là một xã thuộc huyện Quốc Oai, thành phố Hà Nội
Xã gồm có các thôn: Đồng vàng, Cổ Rùa, Đồng Âm, Trán Voi, Đồng Vỡ, Làng Trên. Về địa giới hành chính xã Phú Mãn phía Bắc giáp xã Phú Cát; phía Nam giáp thị trấn Xuân Mai, huyện Chương Mỹ; phía Đông giáp xã Hòa Thạch; phía Tây giáp xã Đông Xuân.
Xã Phú Mãn đang trong quá trình đô thị hóa, hiện nay địa bàn của xã đất canh tác chiếm diện tích khá lớn. Dự kiến trong năm 2021 xã sẽ có nhiều dự án đang lập kế hoạch để triển khai, trong đó nổi bật là dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá QSD đất ở các điểm xen kẹt xã Phú Mãn của Trung tâm PTQĐ huyện Quốc Oai với diện tích là 0,1 ha.
Về quy hoạch, xã Phú Mãn được xác định theo sơ đồ quy hoạch sử dụng đất của bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Quốc Oai đến năm 2030. Bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Quốc Oai đến năm 2030 được phê duyệt năm 2015. Vì vậy, quy hoạch sử dụng đất xã Phú Mãn được xác định theo sơ đồ quy hoạch sử dụng đất này.
Xã Hoà Thạch là một xã thuộc huyện Quốc Oai, thành phố Hà Nội
- Tổng diện tích theo km² là: 18,36 km².
- Tổng dân số năm 2021 là 9.775 người.
- Mật độ dân số đạt 532 người/km².
Ranh giới hành chính của xã được xác định như sau: Phía Bắc giáp xã Phú Cát; phía Nam giáp xã Đông Yên; phía Đông giáp xã Tuyết Nghĩa; phía Tây giáp xã Phú Mãn. Xã có diện tích tự nhiên là 1.851,27 ha, dân số với quy mô vừa có thể phát triển kinh tế xã hội toàn diện với tốc độ nhanh.
Xã Hòa Thạch đang trong quá trình đô thị hóa, hiện nay địa bàn của xã đất canh tác chiếm diện tích khá lớn. Dự kiến trong năm 2021 xã sẽ có nhiều dự án đang lập kế hoạch để triển khai, trong đó nổi bật là dự án Đất nông trường chè Long Phú của Hộ gia đình với diện tích quy hoạch là 85 ha.
Về quy hoạch, xã Hòa Thạch được xác định theo sơ đồ quy hoạch sử dụng đất của bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Quốc Oai đến năm 2030. Bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Quốc Oai đến năm 2030 được phê duyệt năm 2015. Vì vậy, quy hoạch sử dụng đất xã Hòa Thạch được xác định theo sơ đồ quy hoạch sử dụng đất này.
Đông Xuân là một xã thuộc huyện Quốc Oai, thành phố Hà Nội, Việt Nam.
- Tổng diện tích theo km² là: 17,2 km².
- Tổng dân số năm 2021 là 5.489 người.
- Mật độ dân số đạt 319 người/km².
Xã Đông Xuân bao gồm 7 thôn xóm gồm: Đồng Chằm, Đồng Bèn, Đồng Âm, Đồng Rằng, Viên Nam, Lập Thành, Cửa Khâu.
Xã Đông Xuân đang trong quá trình đô thị hóa, hiện nay địa bàn của xã đất canh tác chiếm diện tích khá lớn. Dự kiến trong năm 2021 xã sẽ có nhiều dự án đang lập kế hoạch để triển khai, trong đó nổi bật là dự án Dự án khu nghiên cứu sinh thái thực nghiệm của TT nhiệt đới Việt Nga/BQP của Bộ quốc phòng với diện tích quy hoạch là 19,79 ha.
Về quy hoạch, xã Đông Xuân được xác định theo sơ đồ quy hoạch sử dụng đất của bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Quốc Oai đến năm 2030. Bản đồ quy hoạch chung xây dựng huyện Quốc Oai đến năm 2030 được phê duyệt năm 2015. Vì vậy, quy hoạch sử dụng đất xã Đông Xuân được xác định theo sơ đồ quy hoạch sử dụng đất này.
Cổ Đông là một xã thuộc thị xã Sơn Tây, thành phố Hà Nội, Việt Nam.
- Tổng diện tích theo km² là: 26,05 km².
- Tổng dân số năm 2021 là 9.736 người.
- Mật độ dân số đạt 374 người/km².
Trên địa bàn xã Cổ Đông hiện nay có tuyến giao thông quan trọng là Quốc lộ 21A (tuyến quốc lộ nối liền Thủ đô Hà Nội với hai tỉnh Hà Nam và Nam Định) và đường tỉnh lộ 82.
Ngoài ra, từ trung tâm xã Cổ Đông tới Đại lộ Thăng Long hay đường cao tốc Láng - Hòa Lạc khoảng 12 km; tới bến xe Sơn Tây khoảng 13 km; tới trung tâm thủ đô (hồ Hoàn Kiếm) cách khoảng 50 km (tương đương một tiếng 30 phút di chuyển); và tới sân bay Hòa Lạc khoảng 7 km (khoảng 20 phút di chuyển).
Bản đồ quy hoạch giao thông xã Cổ Đông sẽ giúp người dân nhận biết được các dự án giao thông nào sẽ được triển khai trên địa bàn như: Đường giao thông, cầu vượt, độ rộng các tuyến đường...
Về quy hoạch, xã Cổ Đông được xác định theo bản đồ quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc, thành phố Hà Nội đến năm 2030 và quy hoạch chung xây dựng thị xã Sơn Tây đến năm 2030. Bản đồ quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc hiện chưa được công bố trên Internet.
Dưới đây là bản đồ quy hoạch giao thông xã Cổ Đông xác định theo bản đồ quy hoạch chung xây dựng thị xã Sơn Tây thành phố Hà Nội đến năm 2030.
TỔNG QUAN DỰ ÁN
CỬA NGÕ HUYẾT MẠCH KHU ĐÔ THỊ HÒA LẠC
Khu TĐC phía Bắc nằm ngay sát quốc lộ 21, khu TĐC phía Tây nằm ngay cạnh cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình, thừa hưởng hạ tầng giao thông đồng bộ và hoàn thiện, với mật độ và lưu lượng giao thông thông thoáng. Từ đây có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố hay các tỉnh lân cận.
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Phía Đông giáp ngã ba kết nối xã Bình Yên – Tân Xã, huyện Thạch Thất
Phía Tây giáp đường tỉnh lộ 420 và khu CNC
Phía Nam giáp khu CNC Hòa Lạc, trung tâm công nghệ cao của khu vực phía Bắc
Phía Bắc giáp thôn Cánh Chủ xã Bình Yên với khu tái định cư 7,88ha (TĐC Bắc đường 420) và dự án quân đội nằm tại đây.
Vị trí vàng ở khu đô thị vệ tinh Hoà Lạc. Khu đất Tái định cư Bình Yên nằm trên trên trục đường DT420, cách trung tâm thành phố 30km theo đường Đại lộ Thăng Long, thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận. Khu đất cũng thuộc trung tâm của quy hoạch đô thị vệ tinh Hoà Lạc, phía Nam giáp với khu Công Nghệ Cao Hòa Lạc và trường ĐH FPT.
Sự phát triển nhanh chóng của khu CNC trong vòng 3 năm trở lại đây đã kéo theo sự thay đổi bứt phá của các khu vực lân cận, nâng cấp về cả kinh tế và cơ sở hạ tầng.
Dự kiến trong tương lai sẽ có con đường đi thẳng từ khu CNC sang đường 420, rút ngắn khoảng cách từ khu CNC đến khu Tái định cư chỉ còn vài trăm mét. Khi con đường này hoàn thành, nơi đây sẽ trở thành trung tâm ăn uống, giải trí, cung cấp dịch vụ cho nhân lực làm việc trong khu CNC.
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Khu tái định cư Vai Réo là khu tái định cư có vị trí đẹp nhất tại Hòa Lạc, tọa lạc trên tuyến đường Nông Lâm, Phú Cát, Quốc Oai, Hà Nội. Dự án nằm trong vùng lõi đô thị vệ tinh Hòa Lạc, với nhiều tiện ích và hạ tầng giao thông đang được quy hoạch đồng bộ, đi lại dễ dàng.
Khu tái đinh cư Vai Réo khẳng định vị trí độc bản và phong thủy cực tốt khi nằm gần suối nước và ngay sát hồ Vai Réo, cảnh quan nên thơ, trong tương lai du lịch tại đây sẽ phát triển, kéo theo sự phát triển của các dịch vụ ăn uống, nghỉ dưỡng quanh hồ.
Từ Vai Réo chỉ cần di chuyển khoảng vài trăm mét là đến nhà máy in tiền đầu tiên của Việt Nam. Gần đó là khu đô thị Phú Cát City, công ty đào tạo nhân lực Á Châu, các Nhà máy của: SunGroup, Vina-Sanwa, Phenikaa, Rạng Đông,… Hiện nay, đang có khoảng đã có 25.000 nhân lực chất lượng cao đang làm việc tại đây nên khu đất của dự án này rất có tiềm năng để kinh doanh dịch vụ ăn uống, lưu trú,…
Đặc biệt, Khu tái đinh cư Vai Réo chỉ cách Khu Tổ hợp Y tế, 7 Bệnh viện Trung ương lớn khoảng 400m. Trong bán kính chưa đầy 1km sở hữu đầy đủ dịch vụ, trường học từ mầm non tới cấp 1-2-3, UBND, sân bóng,…
Khu đất tái định cư Vai Réo cách đường 446 và quốc lộ 21 chỉ 800m, dễ dàng di chuyển ra đại lộ Thăng Long, cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình. Từ đây, chỉ mất khoảng 30 phút chạy xe là đã về đến trung tâm thủ đô và các tỉnh thành lân cận.
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Khu đất Tái định cư Bắc Phú Cát, Khu công nghệ cao Hoà Lạc, Thạch Thất gần trường học các cấp, đồn công an, trạm y tế, nhà văn hoá, sân vận động, hồ nước. Đất đã có đầy đủ các hạng mục cơ sở hạ tầng như: điện, đường, trường, trạm.
Khu dân cư đông đúc, tập trung nhiều nhà máy xí nghiệp công nghệ loén trong và ngoài nước. Nằm ngay sát đường đại lộ Thăng Long, tiện di chuyển về trung tâm Hà Nội chỉ 20 phút di chuyển.
Hiện nay, khu tái định cư Bắc Phú Cát đã được quy hoạch ổn định. Số lượng người dân di chuyển về đây sinh sống rất đông. Cùng cơ sở hạ tầng đồng bộ. Gồm điện, nước, đường quy hoạch đã được rải nhựa với vỉa hè cùng hệ thống câu xanh, trường học, nhà văn hoá, trung tâm thể dục thể thao, uỷ ban nhân dân xã. Bên cạnh đó là dự án khu đô thị mới Phú Cát City và tái định cư Phú Cát.
Ngoài ra khu tái định cư Bắc Phú Cát còn ngay gần chung cư Phenika. Trung tâm kinh doanh - Karaoke - nhà nghỉ - nhà hàng. Lõi của khu đô thị vệ tinh Hoà Lạc, khu vực nhiều nhà cao tầng lớn, dân cư kinh doanh đông đúc, thuận tiện mọi đường đi.